rumah sederhana 100 juta
Table of Contents
Rumah Sederhana 1 Lantai dengan Anggaran 100 Juta
Tata Letak:
Ruang tamu yang luas dan terang
Ruang makan yang terhubung dengan ruang tamu
Dapur dengan ruang makan pagi
2 kamar tidur dengan kamar mandi dalam
1 kamar mandi tamu
Area cuci dan jemur
Garasi untuk 1 mobil
Fitur:
Eksterior:
Fasad minimalis dengan aksen batu alam
Jendela besar untuk pencahayaan alami
Taman depan dan halaman belakang yang mungil
Interior:
Lantai keramik atau parket untuk kesan hangat dan modern
Dinding dicat dengan warna-warna cerah untuk mencerminkan cahaya
Plafon tinggi untuk membuat ruangan terasa lebih lapang
Pencahayaan yang memadai melalui jendela dan lampu hias
Dapur:
Kabinet dapur modern dengan countertop granit
Peralatan dapur lengkap termasuk kompor tanam, oven, dan kulkas
Ruang makan pagi yang nyaman untuk sarapan dan makan santai
Kamar Tidur:
Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan lemari pakaian
Kamar tidur kedua dengan lemari pakaian
Kamar mandi yang luas dengan shower dan toilet
Biaya Perkiraan:
Tanah: Rp 30.000.000
Bangunan: Rp 60.000.000
Finishing: Rp 10.000.000
Total: Rp 100.000.000
Catatan:
Biaya perkiraan ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi, bahan, dan biaya tenaga kerja.
Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan arsitek dan kontraktor untuk perhitungan biaya yang lebih akurat.
Rumah ini dirancang untuk memberikan kenyamanan, fungsionalitas, dan estetika dengan anggaran 100 juta.
Spesifikasi:
Spesifikasi Rumah Sederhana 100 Juta
Struktur:
Konstruksi: Campuran bata, batu bata, dan kayu
Pondasi: Cakar ayam
Struktur rangka atap: Baja ringan atau kayu
Atap: Genteng metal atau aspal
Luas Bangunan:
Sekitar 70-80 meter persegi
Fasilitas:
2-3 kamar tidur
1-2 kamar mandi
Ruang tamu
Ruang makan
Dapur
Teras
Carport
Fitur:
Lantai keramik
Dinding dicat
Jendela dan pintu aluminium
Atap dengan insulasi panas
Plafon gypsum
Instalasi listrik dan air yang memadai
Fasilitas Tambahan (Opsional):
Taman kecil
Kolam renang (ukuran kecil)
Tempat jemur pakaian
Gudang
Perkiraan Biaya:
Tanah: Rp 20-30 juta
Bangunan: Rp 70-80 juta
Catatan:
Spesifikasi dan biaya dapat bervariasi tergantung pada lokasi, kondisi tanah, dan bahan yang digunakan.
Harga tanah diperkirakan untuk daerah pinggiran kota atau desa.
Biaya bangunan tidak termasuk biaya furnish dan dekorasi.
Luas tanah: 100 m2
Dengan asumsi harga tanah per meter persegi:
Rp 1.000.000 / m2
Maka total harga tanah adalah:
Rp 1.000.000 / m2 x 100 m2 = Rp 100.000.000
Dengan demikian, harga rumah sederhana dengan luas tanah 100 m2 adalah:
Rp 100.000.000 (harga tanah) + Rp 100.000.000 (harga rumah) = Rp 200.000.000
Luas bangunan: 70 m2
Harga per meter persegi: Rp 1.000.000 / 70 m2 = Rp 14.285,71
Kamar tidur: 2
Rumah 1:
Luas tanah: 500 mu00b2
Luas bangunan: 100 mu00b2
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Dapur
Ruang tamu
Teras
Fitur khusus:
Taman depan dengan pohon rindang
Kolam ikan kecil di teras
Dapur dengan peralatan dasar
Kamar mandi dengan shower dan water heater
Rumah 2:
Luas tanah: 600 mu00b2
Luas bangunan: 100 mu00b2
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Dapur
Ruang makan
Ruang tamu
Carport
Fitur khusus:
Pagar besi keliling
Garasi untuk 1 mobil
Lantai keramik
Dapur dengan kitchen set dan meja makan
Ruang tamu dengan sofa dan TV
Kamar mandi: 1
kamar mandi 1 rumah sederhana 100 juta
Ukuran: 3x4 meter persegi
Finishing:
Dinding: Keramik tipe subway tiles putih matte
Lantai: Keramik bermotif kayu warna coklat muda
Langit-langit: Gipsum dicat putih
Tata Letak:
Shower: Sudut kanan belakang, bersekat dengan dinding kaca
Wastafel: Satu unit wastafel dengan cermin dan lemari
Toilet: Duduk, di sebelah wastafel
Jendela: Satu jendela besar di sisi dinding kiri untuk pencahayaan alami
Perlengkapan:
Shower:
Kepala shower hujan
Keran shower dengan pengaturan suhu
Wastafel:
Wastafel keramik berbentuk oval
Keran wastafel dengan pegangan tunggal
Cermin berbingkai stainless steel
Lemari wastafel dengan dua pintu
Toilet:
Toilet duduk dengan bidet
Jendela:
Jendela aluminium dengan kaca buram
Ventilasi:
Exhaust fan di langit-langit
Dekorasi:
Tanaman hijau kecil di sudut ruangan
Keranjang rotan untuk penyimpanan
Rak kayu gantung untuk handuk
Taplak meja warna putih di meja wastafel
Ruang tamu
Tata Letak:
Sedikit persegi panjang dengan jendela besar di salah satu ujungnya
Pintu masuk di tengah dinding yang panjang
Area duduk utama di depan jendela
Skema Warna:
Warna putih atau krem sebagai warna dasar untuk dinding dan langit-langit
Aksen warna-warna pastel atau netral, seperti abu-abu, hijau sage, atau biru muda
Furnitur:
Sofa berbentuk L besar berwarna krem atau abu-abu dengan bantal aksen
Kursi berlengan satu atau dua dengan kain bermotif atau polos
Meja kopi kayu dengan permukaan kaca atau marmer
Meja samping dengan lampu meja di setiap sisi sofa
Dekorasi:
Karpet bermotif atau polos dalam warna netral
Gorden tipis dan lapang untuk membiarkan cahaya masuk
Karya seni dinding abstrak atau lanskap yang menenangkan
Tanaman hijau untuk menambah kesegaran
Cermin besar untuk memperluas ruang visual
Fitur Tambahan:
Rak display atau lemari buku untuk menyimpan buku, karya seni, atau barang-barang dekoratif
Perapian atau tungku kayu untuk menambah kehangatan dan kenyamanan
Pintu Prancis yang mengarah ke teras atau halaman belakang
Perkiraan Biaya:
Sofa: Rp 10-15 juta
Kursi berlengan: Rp 3-5 juta per buah
Meja kopi: Rp 3-5 juta
Meja samping: Rp 2-3 juta per buah
Karpet: Rp 3-5 juta
Gorden: Rp 2-3 juta
Karya seni dinding: Rp 1-3 juta per buah
Tanaman: Rp 1-2 juta
Cermin: Rp 2-3 juta
Perapian atau tungku kayu: Rp 5-10 juta
Pintu Prancis: Rp 5-7 juta
Total Perkiraan Biaya: Sekitar Rp 45-80 juta
Catatan:
Harga dapat bervariasi tergantung pada kualitas dan bahan yang digunakan.
Anggaran ini tidak termasuk biaya tenaga kerja, pengiriman, dan pemasangan.
Pertimbangkan untuk menambahkan sentuhan pribadi Anda dengan karya seni, bantal, atau aksesori yang mencerminkan gaya dan kepribadian Anda.
Ruang Makan Rumah Sederhana dengan Anggaran 100 Juta
Denah Ruangan:
Luas: 15 meter persegi
Layout: Persegi panjang dengan meja makan di tengah
Jendela: Dinding kaca besar di salah satu sisi, memberikan cahaya alami yang melimpah
Material dan Warna:
Lantai: Granit warna krem dengan tekstur matte
Dinding: Cat putih dengan aksen dinding satu sisi berwana abu-abu muda
Langit-langit: Plesteran putih dengan lampu gantung pusat
Furnitur: Set meja makan kayu ek warna alami dengan kursi empuk berlapis kain krem
Dekorasi:
Gorden: Gorden tipis berwarna putih yang menjuntai hingga lantai
Tirai: Tirai Roman warna abu-abu muda di jendela besar
Lampu gantung: Lampu gantung modern dengan rangka logam hitam dan lampu LED putih hangat
Vas bunga: Vas keramik putih besar di tengah meja, diisi dengan bunga-bunga segar
Lukisan: Lukisan abstrak dengan warna netral yang digantung di dinding aksen
Penganggaran:
Lantai granit: Rp 20 juta
Cat dinding: Rp 5 juta
Furnitur meja makan: Rp 30 juta
Gorden dan tirai: Rp 10 juta
Lampu gantung: Rp 5 juta
Vas bunga: Rp 2 juta
Lukisan: Rp 5 juta
Dekorasi tambahan (karpet, tanaman, dll.): Rp 10 juta
Total Perkiraan Biaya: Rp 102 juta
Dengan mengikuti anggaran dan desain ini, Anda dapat menciptakan ruang makan rumah sederhana namun elegan dengan biaya sekitar 100 juta rupiah.
Rencana Dapur Rumah Sederhana Rp 100 Juta
Luas: 3m x 4m (12mu00b2)
Fitur:
Tata Letak:
Dapur berbentuk L dengan meja dapur di sepanjang dua sisi dinding dan pulau di tengah ruangan.
Pintu masuk di dekat sudut dapur.
Kabinet:
Kabinet bawah: Finishing kayu laminasi berwarna terang dengan pegangan hitam.
Kabinet atas: Finishing putih mengkilap dengan pintu kaca.
Kabinet pulau: Finishing kayu laminasi berwarna gelap dengan area penyimpanan dan rak.
Meja Dapur:
Granit kuarsa berwarna putih dengan pinggiran bulat.
Meja dapur pulau sebagai bar area dengan overhand.
Alat:
Kompor tanam 4 tungku dengan oven listrik.
Kulkas dua pintu.
Microwave built-in.
Mesin pencuci piring tersembunyi.
Pencahayaan:
Lampu gantung di atas meja dapur.
Lampu sorot di bawah kabinet di atas meja dapur dan pulau.
Pencahayaan alami dari jendela besar di dekat pintu masuk.
Lantai:
Ubin keramik berwarna abu-abu muda dengan pola batu tulis.
Dinding:
Dinding cat warna putih.
Backsplash keramik warna putih dengan garis-garis abu-abu.
Aksesori:
Rak apung untuk penyimpanan tambahan.
Tanaman hijau kecil untuk sentuhan alami.
Aksesori dapur bergaya modern, seperti peralatan makan dan peralatan masak berwarna hitam dan tembaga.
Perkiraan Biaya:
Kabinet: Rp 25 juta
Meja dapur: Rp 15 juta
Alat: Rp 30 juta
Pencahayaan: Rp 5 juta
Lantai: Rp 10 juta
Dinding: Rp 5 juta
Aksesori: Rp 5 juta
Total: Rp 95 juta
Catatan:
Biaya dapat bervariasi tergantung pada material, merek, dan tukang yang digunakan.
Rencana ini dapat disesuaikan untuk memenuhi kebutuhan dan preferensi pribadi.
Carport
Konsep Desain:
Struktur carport ramping dan modern dengan atap miring
Pencahayaan alami yang melimpah melalui jendela langit-langit
Area penyimpanan terintegrasi untuk peralatan berkebun dan lainnya
Bahan:
Bingkai logam kokoh untuk daya tahan dan stabilitas
Atap polikarbonat transparan untuk penerangan alami dan perlindungan cuaca
Lantai beton yang dipoles halus
Dinding bata ekspos dengan tekstur yang menambah sentuhan industrial
Fitur:
Area parkir untuk 2 mobil: Ruang yang cukup untuk kendaraan keluarga
Penyimpanan terintegrasi: Rak, lemari, dan loker untuk menyimpan peralatan, kotak perkakas, dan perlengkapan lainnya
Jendela langit-langit: Menciptakan suasana lapang dan terang
Pencahayaan LED: Penerangan yang efisien dan bergaya
Tampak depan yang menarik: Desain modern yang melengkapi estetika rumah
Biaya:
Dengan mempertimbangkan bahan, ukuran, dan fitur yang tercantum di atas, perkiraan biaya carport rumah sederhana ini sekitar Rp 100 juta, tergantung pada lokasi dan biaya tenaga kerja.
Desain Spesifik:
Luas carport: 6 meter x 8 meter (48 meter persegi)
Tinggi atap: 3,5 meter
Atap miring dengan sudut 15 derajat
Bingkai logam berukuran 150mm x 150mm
Atap polikarbonat setebal 10mm
Lantai Bawah
Ruang Tamu: (4x5 m) Nyaman dan lapang, dengan jendela besar untuk pencahayaan alami.
Ruang Makan: (3x4 m) Terhubung langsung ke dapur, menciptakan ruang makan yang intim.
Dapur: (3x3 m) Dilengkapi dengan lemari, wastafel, dan kompor gas.
Kamar Mandi: (2x2 m) Dilengkapi dengan shower, toilet, dan wastafel.
Kamar Tidur 1: (3x4 m) Kamar yang nyaman dengan jendela besar.
Lantai Atas
Kamar Tidur Utama: (4x5 m) Kamar tidur luas dengan balkon dan kamar mandi dalam.
Kamar Mandi: (2,5x2,5 m) Dilengkapi dengan bathub, shower, toilet, dan wastafel.
Kamar Tidur 2: (3x3 m) Kamar tidur yang nyaman dengan jendela menghadap halaman belakang.
Kamar Tidur 3: (3x3 m) Kamar tidur multifungsi yang dapat digunakan sebagai ruang kerja atau kamar anak.
Ruang Keluarga: (4x4 m) Ruang yang nyaman untuk berkumpul dan bersantai.
[Denah Lantai Rumah Sederhana]
Lantai Dasar
Ruang Tamu
Dimensi: 3m x 4m
Furnitur: Sofa, kursi, meja kopi
Kamar Tidur 1
Dimensi: 3m x 3m
Furnitur: Tempat tidur, lemari pakaian
Kamar Mandi 1
Dimensi: 2m x 2m
Fasilitas: Toilet, wastafel, shower
Dapur
Dimensi: 3m x 2m
Fasilitas: Kompor, wastafel, lemari dapur
Ruang Makan
Dimensi: 2m x 3m
Furnitur: Meja makan, kursi
Teras
Dimensi: 2m x 4m
Furnitur: Kursi, meja
Lantai Atas
Kamar Tidur 2
Dimensi: 3m x 3m
Furnitur: Tempat tidur, lemari pakaian
Kamar Mandi 2
Dimensi: 2m x 2m
Fasilitas: Toilet, wastafel, shower
Ruang Keluarga
Dimensi: 4m x 5m
Furnitur: Sofa, TV, rak buku
Balkon
Dimensi: 2m x 4m
Furnitur: Kursi, meja
Fasilitas:
Fasilitas Rumah Sederhana dengan Harga Sekitar 100 Juta Rupiah
Ruang Tamu
Lantai keramik
Dinding dicat
Lampu penerangan
Ventilasi udara yang cukup
Kamar Tidur (2 Kamar)
Lantai keramik
Dinding dicat
Jendela berukuran sedang
Ventilasi udara yang cukup
Dapur
Lantai keramik
Dinding dicat
Wastafel
Kompor gas dua tungku
Lemari dapur sederhana
Kamar Mandi
Lantai keramik
Dinding dicat
Shower
Closet duduk
Wastafel
Ruang Makan
Lantai keramik
Dinding dicat
Meja dan kursi makan sederhana
Halaman Depan
Pagar sederhana
Taman kecil
Area parkir untuk motor
Halaman Belakang
Cucian dan jemuran
Ruang terbuka untuk bersantai
Fitur Tambahan
Listrik (daya sekitar 900 watt)
Air (sumur bor atau PAM)
Jaringan telepon atau internet (opsional)
Atap genteng atau logam
Luas bangunan sekitar 60-80 meter persegi
Catatan:
Fasilitas dapat bervariasi tergantung pada lokasi, kontraktor, dan bahan yang digunakan.
Harga dapat berubah seiring waktu dan lokasi.
Air bersih
Desain Rumah Sederhana dengan Sistem Air Bersih Senilai 100 Juta Rupiah
Konsep Desain
Rumah dua lantai dengan luas bangunan sekitar 100 meter persegi
Tata letak ruang yang efisien dan optimal untuk kebutuhan keluarga
Dirancang dengan gaya minimalis dan modern
Spesifikasi Sistem Air Bersih
Sistem Sumur Bor
Kedalaman: 50-100 meter
Diameter: 6 inci
Bor: Rp 30.000.000
Material casing: Rp 20.000.000
Biaya pengeboran: Rp 50.000.000
Sistem Pompa Air
Pompa celup: Rp 10.000.000
Panel kontrol: Rp 5.000.000
Kabel dan aksesori: Rp 5.000.000
Sistem Penyaringan Air
Filter air gravitasi dengan 5 tahap penyaringan: Rp 10.000.000
Filter air ultrafiltrasi (UF): Rp 5.000.000
Lampu UV sterilisasi: Rp 2.500.000
Sistem Distribusi Air
Pipa PVC dan aksesori: Rp 10.000.000
Tangki penampungan air 1000 liter: Rp 5.000.000
Keran dan shower: Rp 5.000.000
Biaya Tambahan
Biaya instalasi: Rp 10.000.000
Biaya perawatan tahunan: Rp 10.000.000
Total Biaya
Rp 100.000.000
Keunggulan
Air bersih berkualitas tinggi yang memenuhi standar kesehatan
Sistem air yang handal dan berumur panjang
Menghemat biaya air dalam jangka panjang
Meningkatkan kualitas hidup dan kesehatan keluarga
Listrik
Komponen Listrik Rumah Sederhana 100 Juta
1. Panel Surya (Solar Panel)
5 kWp Solar PV System dengan 20 panel surya: Rp 40 juta
2. Inverter
5 kW Inverter: Rp 10 juta
3. Baterai
10 kWh Lithium-Ion Battery: Rp 25 juta
4. Kabel dan Komponen Listrik
Kabel, konektor, sekring, dan lainnya: Rp 10 juta
5. Instalasi
Tenaga kerja dan bahan untuk instalasi: Rp 15 juta
Total Perkiraan Biaya: Sekitar Rp 100 juta
Fitur Tambahan (Opsional)
Sistem Pemantauan: Rp 5 juta
Pengisi Daya Baterai Jaringan Umum: Rp 10 juta
Sistem Pompa Air Tenaga Surya: Rp 20 juta
Perlengkapan Pencahayaan LED: Rp 5 juta
Keuntungan Listrik Rumah Tenaga Surya
Mengurangi tagihan listrik secara signifikan
Sumber energi terbarukan dan ramah lingkungan
Meningkatkan kemandirian energi
Meningkatkan nilai properti
Meminimalkan emisi karbon
Saluran air dan sanitasi
Komponen Saluran Air dan Sanitasi Rumah Sederhana dengan Anggaran Rp 100 Juta
1. Pipa dan Fitting
Pipa PVC (Diameter 1/2" - 2"): Rp 10.000.000
Fitting (Sambungan, Elbow, Tee): Rp 3.000.000
2. Bak Penampung Air
Bak Penampung Air Fiber (500 Liter): Rp 5.000.000
Pompa Air Celup (1 PK): Rp 2.000.000
3. Toilet
Toilet Jongkok (Komplet): Rp 2.000.000
Kloset Duduk (Standar): Rp 4.000.000
4. Kamar Mandi
Shower Set (Kepala Shower, Selang): Rp 1.500.000
Wastafel (Besar): Rp 2.000.000
Cermin: Rp 500.000
5. Dapur
Wastafel Dapur (Kecil): Rp 1.000.000
Kran Air (Panjang): Rp 500.000
6. Septictank
Septictank 2 Kamar (1000 Liter): Rp 20.000.000
Sumur Resapan: Rp 5.000.000
7. Upah Tukang
Pemasangan Pipa dan Fitting: Rp 15.000.000
Pemasangan Bak Penampung Air: Rp 2.000.000
Pemasangan Toilet dan Kamar Mandi: Rp 10.000.000
Pemasangan Septictank: Rp 5.000.000
Estimasi Total Biaya: Rp 95.500.000
Tips Menghemat Biaya:
Gunakan pipa dan fitting berukuran kecil (1/2" - 1") untuk mengurangi biaya material.
Beli bahan bangunan langsung dari toko distributor atau supplier untuk mendapatkan harga lebih murah.
Kerjakan sendiri beberapa bagian yang memungkinkan, seperti pemasangan pipa dan fitting sederhana.
Dapatkan diskon dari toko bahan bangunan atau tukang dengan membeli secara tunai atau dalam jumlah banyak.
Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat membangun saluran air dan sanitasi rumah sederhana yang memadai dengan anggaran sekitar Rp 100 juta.
Taman kecil di depan rumah
Taman Kecil Sederhana dengan Anggaran 100 Juta
Tata Letak:
Buat alur pejalan kaki berliku yang membelah taman, memberikan ilusi ruang yang lebih luas.
Pasang pergola atau teralis di sepanjang sisi taman untuk menambahkan struktur dan privasi.
Sisakan area terbuka di tengah taman untuk duduk dan bersantai.
Tanaman:
Tanam semak berbunga seperti azalea, hydrangea, atau camellia untuk menambah warna dan keharuman.
Pilih tanaman penutup tanah seperti thyme, rosemary, atau lavender untuk menambahkan tekstur dan aroma.
Tambahkan beberapa pohon kecil seperti Japanese maple atau magnolia untuk memberikan titik fokus dan keteduhan.
Fitur Air:
Pasang air mancur kecil atau kolam ikan untuk menambah ketenangan dan daya tarik visual.
Gunakan batu loncatan atau jalan setapak untuk mengarah ke fitur air.
Pencahayaan:
Gunakan lampu taman untuk menerangi jalan setapak dan menyoroti tanaman.
Tambahkan lampu senar di atas pergola atau teralis untuk menciptakan suasana yang nyaman.
Furnitur:
Letakkan bangku taman atau kursi Adirondack di area terbuka untuk duduk dan menikmati alam.
Tambahkan meja kecil untuk menyantap atau bersantai.
Biaya Perkiraan:
Tanaman: Rp 15-25 juta
Fitur Air: Rp 10-15 juta
Pencahayaan: Rp 5-10 juta
Furnitur: Rp 10-15 juta
Tukang kebun dan bahan: Rp 40-50 juta
Total: Sekitar Rp 100 juta
Tips Tambahan:
Gunakan bahan alami seperti batu, kayu, dan tanaman untuk menciptakan tampilan yang selaras dengan alam.
Hindari menjejalkan terlalu banyak tanaman, biarkan ruang bernapas.
Pertimbangkan untuk menambahkan seni taman atau patung untuk menambah sentuhan pribadi.
Merawat taman secara teratur akan memastikan taman tetap terlihat terbaik.
Desain dan Konstruksi:
Desain
Lantai Dasar
Ruang tamu
Ruang keluarga
Ruang makan
Dapur
Kamar mandi tamu
Gudang
Carport (2 mobil)
Lantai Dua
Kamar tidur utama (dengan kamar mandi pribadi)
2 kamar tidur anak (dengan kamar mandi bersama)
Ruang kerja/belajar
Balkon
Konstruksi
Struktur
Pondasi: Pondasi batu kali
Tiang: Beton bertulang
Balok dan Plat Lantai: Beton bertulang
Dinding
Dinding Luar: Bata merah
Dinding Dalam: Batako
Plesteran: Plester semen
Atap
Struktur: Baja ringan
Genteng: Genteng keramik
Sanitasi
Saluran air: Pipa PVC
Sanitasi: Septic tank
Kamar mandi: Keramik
Listrik
Instalasi Listrik: Kabel NYA
Panel Listrik: 40 ampere
Lampu: Lampu LED
Interior
Lantai: Keramik
Dinding: Cat tembok
Langit-langit: Gypsum
Eksterior
Pagar: Pagar besi
Taman: Taman minimalis dengan rumput dan beberapa tanaman hias
Cat Eksterior: Cat tembok tahan cuaca
Biaya Konstruksi
Biaya konstruksi diperkirakan sekitar Rp 100.000.000,- dengan rincian sebagai berikut:
Material: Rp 60.000.000,-
Jasa Konstruksi: Rp 30.000.000,-
Lain-lain: Rp 10.000.000,-
Catatan:
Harga dapat bervariasi tergantung pada lokasi, spesifikasi material, dan kondisi pasar.
Direkomendasikan untuk berkonsultasi dengan arsitek dan kontraktor profesional untuk desain dan perencanaan konstruksi yang lebih detail.
Dinding: Bata merah plester aci
Dinding Bata Merah Plester Aci
Spesifikasi:
Bata merah berkualitas tinggi
Mortar pasir-semen untuk pemasangan bata
Plesteran semen-pasir dengan finishing aci halus
Kelebihan:
Kuat dan tahan lama
Kedap suara dan panas
Ramah lingkungan
Dapat dicat atau wallpaper dengan mudah
Kekurangan:
Membutuhkan waktu yang lebih lama untuk dibangun dibandingkan dengan dinding beton
Biaya konstruksi bisa lebih tinggi dari dinding beton
Permukaan dapat retak seiring waktu jika tidak dipasang dengan benar
Biaya Estimas Permeter Persegi:
Bata merah: Rp50.000 - Rp70.000
Mortar: Rp20.000 - Rp30.000
Plesteran: Rp30.000 - Rp40.000
Aci: Rp10.000 - Rp15.000
Total Perkiraan Biay:
Untuk rumah sederhana dengan luas dinding 100 meter persegi, perkiraan biaya pembangunan dinding bata merah plester aci adalah:
100 mu00b2 x (Rp50.000 + Rp20.000 + Rp30.000 + Rp10.000) = Rp1.100.000
Atap: Genteng metal
Jenis Genteng Metal untuk Rumah Sederhana 100 Juta
1. Genteng Metal Zincalumeu00ae
Terbuat dari baja berlapis seng dan aluminium
Tahan korosi dan karat
Tersedia dalam berbagai warna dan profil
Harga: Sekitar Rp 80.000 - Rp 100.000 per meter persegi
2. Genteng Metal Galvalumeu00ae
Terbuat dari baja berlapis seng dan aluminium-seng
Lebih tahan korosi dan karat dibandingkan Zincalumeu00ae
Tahan lama dan cocok untuk area dengan tingkat kelembapan tinggi
Harga: Sekitar Rp 90.000 - Rp 110.000 per meter persegi
3. Genteng Metal Colorbondu00ae
Terbuat dari baja berlapis seng, aluminium, dan cat premium
Memiliki warna yang lebih tahan lama dan tidak memudar
Tahan terhadap benturan dan kondisi cuaca yang ekstrem
Harga: Sekitar Rp 100.000 - Rp 120.000 per meter persegi
4. Genteng Metal Sandaran
Terbuat dari baja berlapis seng dan aluminium dengan lapisan pasir pada permukaannya
Anti slip dan tahan aus
Cocok untuk area yang sering dilalui atau terpapar sinar matahari langsung
Harga: Sekitar Rp 110.000 - Rp 130.000 per meter persegi
5. Genteng Metal Stone Coated
Terbuat dari baja berlapis seng dan aluminium dengan lapisan batu alam di permukaannya
Penampilan estetis menyerupai batu asli
Tahan terhadap jamur, lumut, dan kondisi cuaca yang ekstrem
Harga: Sekitar Rp 120.000 - Rp 140.000 per meter persegi
Lantai: Keramik
Jenis Keramik:
Porselen: Keramik tahan lama, tidak berpori, dan tahan terhadap noda dan gores.
Ubin Kaca: Menambahkan sentuhan elegan dan berkilau pada ruangan.
Ubin Batu Alam: Pilihan ramah lingkungan yang tersedia dalam berbagai warna dan tekstur.
Ukuran dan Bentuk Ubin:
Ubin Persegi Kecil: 10x10 cm hingga 15x15 cm, menciptakan tampilan klasik dan intim.
Ubin Persegi Panjang: 15x30 cm hingga 30x60 cm, memberikan kesan modern dan memanjangkan ruangan.
Ubin Mosaik: Ubin kecil yang disusun membentuk pola atau gambar, menambahkan sentuhan unik dan dekoratif.
Warna dan Pola:
Warna Netral: Putih, krem, dan abu-abu, menciptakan dasar yang serbaguna dan mudah dipadukan dengan warna lainnya.
Warna Alam: Beige, cokelat, dan hijau, memberikan suasana hangat dan nyaman.
Pola Geometris: Pola chevron, marmer, dan terrazzo menambah sentuhan gaya dan dinamika pada lantai.
Pertimbangan Lainnya:
Tekstur: Ubin dengan permukaan bertekstur dapat meningkatkan traksi dan menambah minat visual.
Glasir: Glasir memberikan kilau dan perlindungan tambahan pada ubin, membuatnya lebih tahan terhadap noda dan gores.
Pemasangan: Pemasangan yang tepat sangat penting untuk memastikan lantai yang tahan lama dan estetis.
Perkiraan Biaya:
Untuk rumah sederhana seharga 100 juta dengan luas lantai sekitar 100 m2, perkiraan biaya untuk lantai keramik adalah sebagai berikut:
Porselen (kualitas menengah): Rp 200.000 - Rp 300.000 per m2
Ubin Kaca (kualitas menengah): Rp 300.000 - Rp 400.000 per m2
Ubin Batu Alam (kualitas menengah): Rp 400.000 - Rp 500.000 per m2
Total Biaya: Rp 20.000.000 - Rp 50.000.000
Biaya tersebut dapat bervariasi tergantung pada jenis keramik, ukuran ubin, kualitas instalasi, dan biaya tenaga kerja di daerah Anda.
Kusen dan pintu: Kayu
Kusen
Kayu meranti (merbau, mahoni, kamper)
Ukuran: 10x15 cm, 15x15 cm, 20x20 cm
Tebal: 3-5 cm
Harga per mu00b2: Rp 200.000 - Rp 800.000
Pintu
Pintu Utama
Kayu jati, meranti, atau kamper
Ukuran: 100x200 cm
Tebal: 3-5 cm
Model: Panel atau ukiran
Harga per unit: Rp 1.500.000 - Rp 3.000.000
Pintu Kamar
Kayu meranti atau pinus
Ukuran: 80x200 cm
Tebal: 2-3 cm
Model: Panel atau polos
Harga per unit: Rp 500.000 - Rp 1.000.000
Pintu Kamar Mandi
Kayu kamper atau mahoni
Ukuran: 80x200 cm
Tebal: 2-3 cm
Model: Polos dengan ventilasi
Harga per unit: Rp 300.000 - Rp 700.000
Pintu Dapur
Kayu meranti atau pinus
Ukuran: 80x200 cm
Tebal: 2-3 cm
Model: Panel dengan jendela
Harga per unit: Rp 400.000 - Rp 800.000
Catatan:
Harga dapat bervariasi tergantung pada jenis kayu, ukuran, dan desain.
Harga sudah termasuk ongkos pemasangan.
Untuk rumah sederhana 100 juta, perkiraan biaya untuk kusen dan pintu sekitar Rp 15.000.000 - Rp 25.000.000.
Jendela: Aluminium
Jendela Aluminium untuk Rumah Sederhana dengan Anggaran 100 Juta
Dengan anggaran sebesar 100 juta, Anda dapat mempertimbangkan jendela aluminium berikut untuk rumah sederhana Anda:
1. Jendela Geser Aluminium dengan Kaca Ganda
Harga per unit: Rp 2.500.000 - Rp 3.500.000
Ukuran: 1,2 m x 1,5 m
Fitur:
Geser horizontal untuk membuka dan menutup
Kaca ganda untuk isolasi dan pengurangan kebisingan
Rangka aluminium yang kokoh dan tahan lama
2. Jendela Casement Aluminium
Harga per unit: Rp 2.000.000 - Rp 3.000.000
Ukuran: 1 m x 1 m
Fitur:
Engsel di satu sisi untuk membuka ke luar
Menawarkan ventilasi yang sangat baik
Menciptakan rasa ruang yang lega
3. Jendela Pintu Lipat Aluminium
Harga per unit: Rp 3.000.000 - Rp 4.500.000
Ukuran: 2 m x 2,5 m
Fitur:
Panel yang dapat dilipat untuk menciptakan bukaan lebar
Ideal untuk menghubungkan ruang dalam dan luar
Memberikan pemandangan yang luas
Perkiraan Biaya untuk 10 Jendela
5 Jendela Geser: Rp 12.500.000 - Rp 17.500.000
3 Jendela Casement: Rp 6.000.000 - Rp 9.000.000
2 Jendela Pintu Lipat: Rp 6.000.000 - Rp 9.000.000
Total: Rp 24.500.000 - Rp 35.500.000
Anggaran ini memungkinkan Anda untuk membeli 10 jendela aluminium berkualitas tinggi untuk rumah sederhana Anda. Perhatikan bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada ukuran, merek, dan fitur tambahan.
Estimasi Biaya:
Biaya Konstruksi:
Pondasi: Rp 15.000.000
Struktur: Rp 25.000.000
Atap: Rp 10.000.000
Dinding: Rp 20.000.000
Lantai: Rp 10.000.000
Plafon: Rp 5.000.000
Pintu dan Jendela: Rp 5.000.000
Listrik dan Mekanikal: Rp 10.000.000
Biaya Material:
Semen: Rp 10.000.000
Pasir dan Batu Split: Rp 5.000.000
Bata Merah: Rp 5.000.000
Kayu: Rp 10.000.000
Keramik: Rp 10.000.000
Cat: Rp 5.000.000
Biaya Tenaga Kerja:
Tukang Fondasi: Rp 5.000.000
Tukang Struktur: Rp 10.000.000
Tukang Atap: Rp 5.000.000
Tukang Dinding: Rp 10.000.000
Tukang Lantai: Rp 5.000.000
Tukang Plafon: Rp 5.000.000
Tukang Listrik: Rp 5.000.000
Biaya Lainnya:
IMB: Rp 2.000.000
Jasa Arsitek: Rp 5.000.000
Pengawasan Lapangan: Rp 3.000.000
Biaya Tidak Terduga: Rp 10.000.000
Total Estimasi Biaya:
Rp 100.000.000
Catatan:
Estimasi biaya ini hanya perkiraan dan dapat bervariasi tergantung pada lokasi, desain rumah, dan harga material saat ini. Dianjurkan untuk melakukan survei harga yang lebih detail sebelum memulai proyek pembangunan.
Tanah: Rp 50.000.000
Nilai tanah dibandingkan dengan nilai rumah:
Nilai tanah: Rp 50.000.000
Nilai rumah: Rp 100.000.000
Persentase nilai tanah terhadap nilai rumah:
(Nilai tanah / Nilai rumah) x 100%
(50.000.000 / 100.000.000) x 100%
= 50%
Jadi, nilai tanah dari rumah sederhana ini adalah 50% dari nilai total rumah.
Bangunan: Rp 45.000.000
Bangunan yang dimaksud: Rumah Sederhana
Harga: Rp 100.000.000
Fasilitas: Rp 5.000.000
Maaf, saya tidak mengerti pertanyaan Anda.
Total: Rp 100.000.000
Spesifikasi Rumah Sederhana Harga 100 Juta
Spesifikasi:
Luas tanah: 60 mu00b2
Luas bangunan: 36 mu00b2
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Dapur: 1
Ruang tamu: 1
Carport
Fasilitas:
Listrik 900 VA
Air PDAM
Keramik lantai dan dinding
Kusen dan pintu kayu
Atap genteng metal
Harga:
Rp 100.000.000 (Seratus juta rupiah)
Catatan:
Rumah Sederhana 100 Juta
Spesifikasi:
Luas Tanah: 60 mu00b2
Luas Bangunan: 45 mu00b2
Jumlah Kamar: 2
Jumlah Kamar Mandi: 1
Ruang Tamu
Ruang Makan
Dapur
Carport
Denah:
Lantai 1:
Ruang tamu
Ruang makan
Dapur
Kamar mandi
Carport
Lantai 2:
2 Kamar tidur
Fitur:
Atap rangka baja ringan
Dinding bata ringan
Lantai keramik
Jendela aluminium
Cat eksterior dan interior
Pagar dan gerbang besi
Estimasi Biaya:
Pembelian lahan: Rp 50 juta
Biaya bangunan: Rp 45 juta
Lain-lain (pagar, carport, dll.): Rp 5 juta
Total Estimasi Biaya: Rp 100 juta
Catatan:
Estimasi biaya di atas dapat bervariasi tergantung pada lokasi, material, dan spesifikasi yang diinginkan.
Biaya tidak termasuk pajak dan biaya notaris.
Rumah ini dirancang sebagai rumah sederhana yang memenuhi kebutuhan dasar hunian.
Jika diperlukan, dapat dilakukan penambahan atau modifikasi pada denah atau spesifikasi sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
Biaya tersebut merupakan estimasi dan dapat berubah tergantung lokasi dan spesifikasi bahan yang digunakan.
Biaya Bangun Rumah Sederhana Rp 100 Juta
Estimasi Biaya Bahan Material:
Bata merah: Rp 15.000.000
Semen: Rp 5.000.000
Pasir: Rp 3.000.000
Keramik: Rp 10.000.000
Cat tembok: Rp 1.000.000
Kusen dan pintu: Rp 15.000.000
Jendela: Rp 5.000.000
Atap genteng: Rp 10.000.000
Pagar: Rp 5.000.000
Saluran air dan listrik: Rp 5.000.000
Estimasi Biaya Jasa Pembuatan:
Jasa tukang bangunan: Rp 30.000.000
Jasa arsitek (jika dibutuhkan): Rp 10.000.000
Jasa mandor pengawas: Rp 5.000.000
Biaya Tambahan:
Biaya desain (jika dibutuhkan): Rp 2.000.000
Biaya IMB (Izin Mendirikan Bangunan): Rp 1.000.000
Biaya perizinan lainnya (jika dibutuhkan): Rp 1.000.000
Total Biaya Estimasi:
Rp 100.000.000
Catatan:
Biaya ini merupakan estimasi dan dapat berubah tergantung lokasi dan spesifikasi bahan yang digunakan.
Harga bahan material dan jasa dapat berfluktuasi.
Sebaiknya melakukan survei pasar untuk mendapatkan harga terbaru.
Disarankan untuk menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang terperinci sebelum memulai pembangunan.
Konsultasikan dengan ahli bangunan atau kontraktor untuk mendapatkan perencanaan dan estimasi biaya yang lebih akurat.
Desain rumah dapat dimodifikasi sesuai kebutuhan dan preferensi.
Rumah Sederhana 100 Juta dengan Desain Modifikasi
Spesifikasi:
Luas tanah: 100 mu00b2
Luas bangunan: 60 mu00b2
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Ruang tamu
Ruang makan
Dapur
Desain:
Fasad:
Cat eksterior putih krem atau abu-abu muda
Atap genteng beton warna merah atau hitam
Jendela besar dengan bingkai kayu atau aluminium
Pintu masuk utama bergaya minimalis
Interior:
Ruang Tamu:
Lantai keramik netral
Dinding dicat putih atau beige
Sofa nyaman dengan bantal warna-warni
Meja kopi kayu
Lampu gantung bergaya kontemporer
Ruang Makan:
Meja makan kayu sederhana
Kursi yang nyaman
Lampu gantung di atas meja
Buffet untuk menyimpan peralatan makan
Dapur:
Kabinet dapur modern dengan warna putih atau abu-abu
Countertop granit atau marmer
Kompor gas atau listrik dengan oven
Kulkas kecil
Cooker hood
Kamar Tidur 1:
Tempat tidur ukuran queen
Lemari pakaian built-in
Jendela dengan tirai tebal
Lampu baca di sisi tempat tidur
Kamar Tidur 2:
Tempat tidur ukuran single
Meja belajar
Jendela dengan pemandangan taman
Rak buku kecil
Kamar Mandi:
Lantai dan dinding keramik putih
Shower dan toilet
Cermin besar dengan lampu
Kabinet penyimpanan
Modifikasi yang Mungkin:
Menambahkan teras atau beranda
Memperluas kamar tidur atau ruang tamu
Menambahkan kamar mandi kedua
Memasang panel surya untuk mengurangi biaya energi
Melengkapi dengan taman atau area hijau
rumah sederhana 100 juta
Sep 21, 2020 ... Bangun rumah 2 lantai 100 juta Kali ini Desain rumahku 22 akan membagikan desain rumah 2 lantai minimalis lengkap dengan rincian kebutuhan ...
Apa yang membuat rumah 100 juta menarik?Fitur Menarik Rumah 100 Juta
Lokasi Utama:
Terletak di lingkungan yang eksklusif dan diinginkan
Dekat dengan fasilitas utama seperti pusat kota, sekolah, dan pusat perbelanjaan
Desain Menawan:
Arsitektur yang unik dan menawan
Tata letak yang mengalir mulus dengan banyak ruang tamu dan kamar tidur
Jendela besar yang memberikan cahaya alami yang melimpah
Fasilitas Mewah:
Kolam renang dan spa pribadi
Ruang teater atau ruang hiburan
Dapur lengkap dengan peralatan kelas atas
Kamar mandi utama yang luas dengan bak mandi dan pancuran terpisah
Fitur Teknologi:
Sistem rumah pintar untuk kenyamanan dan keamanan
Pencahayaan yang dapat disesuaikan dan otomatisasi
Sistem suara surround di seluruh rumah
Fitur Ramah Lingkungan:
Bahan bangunan yang berkelanjutan
Panel surya untuk penghematan energi
Sistem pengumpulan air hujan
Fitur Unik:
Ruang bawah tanah atau ruang penyimpanan yang luas
Pondok tamu terpisah
Taman yang rimbun dengan area duduk dan hiburan luar ruangan
Rumah Sederhana 100 Juta
Meski jarang, beberapa rumah sederhana bernilai 100 juta atau lebih karena alasan berikut:
Lokasi Sejarah: Rumah tersebut mungkin memiliki signifikansi sejarah atau arsitektur yang cukup besar.
Nilai Sentimental: Rumah tersebut mungkin dulunya dimiliki oleh orang penting atau tuan rumah peristiwa besar.
Tanah Berharga: Rumah tersebut mungkin terletak di sebidang tanah yang sangat diinginkan dengan pemandangan atau keunikan lainnya.
Pembatasan Zonasi: Rumah tersebut mungkin berukuran sederhana tetapi terletak di daerah yang bernilai tinggi dengan pembatasan zonasi ketat yang membatasi pembangunan rumah baru.
Faktor Emosional: Pembeli mungkin bersedia membayar premium untuk rumah yang memiliki arti pribadi atau nilai sentimental yang mendalam bagi mereka.
Berapa harga rumah 100 juta?
Harga Rumah Senilai 100 Juta
Nominal rumah 100 juta dapat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas rumah. Secara umum, dengan anggaran 100 juta, Anda dapat memperoleh rumah sederhana dengan spesifikasi berikut:
Lokasi:
Daerah pinggiran kota atau wilayah berkembang di kabupaten atau kota kecil.
Jarak yang cukup dari pusat kota atau fasilitas umum.
Ukuran:
Luas tanah sekitar 100 meter persegi (6x16 meter).
Luas bangunan sekitar 36-45 meter persegi (6x6 meter atau 9x5 meter).
Fasilitas:
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Ruang tamu dan ruang keluarga
Dapur dengan peralatan dasar (kompor gas, wastafel)
Garasi atau carport kecil
Catatan:
Harga yang disebutkan merupakan perkiraan dan dapat bervariasi tergantung pada faktor-faktor seperti kondisi pasar dan lokasi spesifik.
Spesifikasi dapat disesuaikan sesuai dengan kebutuhan dan ketersediaan di daerah tersebut.
Disarankan untuk melakukan survei pasar dan berkonsultasi dengan agen properti untuk mendapatkan informasi yang akurat tentang harga dan ketersediaan rumah di wilayah yang diminati.
Apakah bisa bangun rumah 100 juta?
Ya, dimungkinkan untuk membangun rumah sederhana dengan budget 100 juta rupiah. Berikut adalah beberapa tipsnya:
Perencanaan Hati-hati:
Tentukan kebutuhan ruang dan tata letak secara jelas.
Konsultasikan dengan arsitek atau kontraktor untuk mendapatkan saran profesional.
Rancang rumah yang efisien dan fungsional.
Pilih Lokasi Strategis:
Cari lokasi di pinggiran kota atau daerah berkembang dengan harga tanah yang terjangkau.
Pertimbangkan aksesibilitas ke fasilitas publik, seperti sekolah, rumah sakit, dan transportasi.
Material Bangunan Hemat Biaya:
Gunakan batu bata press, hebel, atau mortar sebagai bahan dinding.
Pilih atap genteng beton atau metal yang terjangkau.
Gunakan kusen jendela dan pintu dari aluminium atau kayu lokal.
Pasang lantai keramik atau vinil sederhana.
Minimalkan Finishing:
Cat tembok dengan warna netral atau gunakan wallpaper bertekstur.
Gunakan plafon gypsum atau triplek tanpa ornamen.
Pasang lampu dan sakelar yang fungsional.
Hindari penggunaan furnitur dan dekorasi yang mahal.
Ukuran dan Tata Letak Efisien:
Bangun rumah dengan luas sekitar 60-80 meter persegi, cukup untuk ruang tamu, kamar tidur, dapur, dan kamar mandi.
Optimalkan tata letak dengan membatasi jumlah partisi dan koridor.
Manfaatkan ruang loteng atau ruangan bawah tanah untuk menambah ruang ekstra.
Biaya Pekerjaan yang Hemat:
Dapatkan penawaran dari beberapa kontraktor dan pilih yang memberikan harga paling kompetitif.
Cari tenaga kerja lokal yang berpengalaman dan terjangkau.
Pertimbangkan untuk melakukan beberapa pekerjaan sendiri, seperti pengecatan atau pemasangan genteng.
Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat membangun rumah sederhana namun nyaman dengan budget 100 juta rupiah.
Berapa biaya membangun rumah 100 juta?
Biaya pembangunan rumah sederhana dengan anggaran Rp 100 juta sangat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, termasuk:
Lokasi: Harga tanah dan biaya tenaga kerja berbeda di setiap daerah.
Ukuran dan kompleksitas: Semakin besar dan lebih kompleks rumah, semakin tinggi biayanya.
Bahan bangunan: Bahan bangunan berkualitas tinggi akan meningkatkan biaya, sementara bahan yang lebih terjangkau dapat menurunkan biaya.
Tenaga kerja: Tenaga kerja profesional akan lebih mahal daripada pekerja tidak terampil.
Sebagai perkiraan umum, biaya membangun rumah sederhana seluas 100 juta rupiah dapat berkisar:
Tanah: Rp 20-50 juta
Pondasi dan Struktur: Rp 20-40 juta
Dinding dan Atap: Rp 20-30 juta
Instalasi Listrik dan Air: Rp 10-15 juta
Lantai: Rp 10-15 juta
Dapur dan Kamar Mandi: Rp 10-15 juta
Finishing: Rp 10-15 juta
Dengan asumsi perkiraan ini, total biaya pembangunan rumah sederhana 100 juta rupiah dapat berkisar antara:
Anggaran Minimal: Rp 90-100 juta
Anggaran Ideal: Rp 100-120 juta
Namun, penting untuk diingat bahwa perkiraan ini hanyalah panduan umum. Selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan kontraktor yang memiliki reputasi baik untuk mendapatkan perkiraan biaya yang akurat berdasarkan kebutuhan dan lokasi spesifik Anda.
Kata Kunci Artikel
» rumah murah 100 juta » contoh rumah 100 juta » desain rumah 100 juta » cara bangun rumah 100 juta » ukuran bangunan rumah 100 juta » desain rumah budget 100 juta » pinhome rumah 100 juta » rumah murah 100 juta » contoh rumah 100 juta » desain rumah 100 juta » cara bangun rumah 100 juta » ukuran bangunan rumah 100 juta » desain rumah budget 100 juta » pinhome rumah 100 juta » biaya bangunan rumah 100 juta
Post a Comment for "rumah sederhana 100 juta"